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| 交通 |
JR大阪環状線「天王寺」駅 徒歩7分 Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅 徒歩8分 JR大阪環状線「寺田町」駅 徒歩4分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3（地番） |
| 総戸数 | 62戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造・地上13階 |
| 敷地面積 | 1,421.61m2（自主管理道路16.51m2を含む） |
| 完成時期 | 西暦2024年02月22日 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 分譲後の 権利形態 |
所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託 |
| 用途地域 | 第2種住居地域 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場／22台 （内訳 機械式13台、平置9台：内特定住戸専用2台 ） 空き 14台 [月額使用料/19,000円〜26,000円] ■バイク置場／3台 （内訳 屋根有3台） 空き 3台 [月額使用料/2,000円] ■ミニバイク置場／4台 （内訳 屋根有4台） 空き 4台 [月額使用料/1,500円] ■自転車置場／115台 （内訳 スライドラック式66台：内３人乗対応26台 、２段スライドラック式49台）空き 85台 [月額使用料/200円〜500円] |
| 建築確認番号 | 第R04確認建築GBRC00013号（令和4年5月30日） |
| 売主 | 株式会社アーネストワン |
| 施工会社 | スナダ建設株式会社 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 販売会社 | 株式会社ビーロット 大阪支社（代理） |
| 情報提供元 | 株式会社アーネストワン
[国土交通大臣（5）第6157号]
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 加盟 〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22 |
| 販売価格 | 49,800,000円〜59,300,000円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | |
| 間取り | 2LDK・2LDK+S(納戸) |
| 専有面積 | 56.30m2 〜 64.79m2 |
| バルコニー面積 | 10.24m2・13.00m2 |
| その他面積 | ■テラス面積／13.00m2・13.40m2 ■専用庭面積／14.30m2・14.74m2[月額使用料/720円・740円] |
| 販売戸数/総戸数 | 4戸/62戸 |
| 管理費 | 8,690円〜9,770円 (月額)（月額1,540円のインターネット使用料を含む） |
| 修繕積立金 | 4,500円〜5,180円 (月額) |
| 修繕積立基金 | 243,000円〜279,720円(引渡時一括払) |
| その他費用 | 管理準備金(引渡時一括払) ：8,690円〜9,770円 |
| 販売スケジュール | 第3期2次先着順申込受付中 |
| モデルルーム情報 |
第3期2次販売価格 2ＬＤＫ/56m2超4,900万円台〜南向き・専用庭付き 同一タイプモデルルーム公開中
第3期2次販売価格 ファミリータイプ／64m2超 5,900万円台 南向き・専用庭付き 最上階ONLY ONE PLAN 135m2超 19,900万円 南向き・角部屋・専用駐車場付き 現地案内会開催中 実際のお部屋をご覧いただけます。 敷地内平面駐車場ご案内可能。 ※電気自動車用コンセントスタンド付もございます。 来場予約受付中＜予約優先制＞ 先着順申込受付中 モデルルーム営業時間：10：00〜18：00 モデルルーム定休日：水・木定休 |
| 情報更新日 | 2024/09/19 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/10/03 |
| 備考 | ※1：本プロジェクトにて販売予定の全62戸中、Fタイプ（1戸）、Gタイプ（1戸/販売済）のみの特別プランとなります。
※2.眺望合成外観完成図は図面をもとに描き起こしたものに、2022年1月に現地より12階相当の高さから南西方向を撮影した眺望写真を合成加工したもので、実際とは異なります。当該景観は将来にわたって保証されるものではございません。 ※3.掲載の眺望写真は2024年2月に1301号室から撮影したものです。当該景観は将来にわたって保証されるものではございません。 -------------------------------- |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
と表示しております。
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